Mietverwaltung
Mietverwaltung
Wir bieten einen kompletten Service rund um die Vermietung Ihrer Wohnungen bzw. Ihrer Wohn- und Geschäftshäuser. Unsere Mietverwaltung richtet sich dabei nach der Art der Immobilie und Ihren individuellen Anforderungen.
Ein konstruktiver Dialog mit Ihren Mietern ist uns wichtig. Wir kümmern uns u.a. um Korrespondenz, Neuvermietungen, Wohnungsabnahmen und -übergaben, einschließlich der Erstellung der erforderlichen Protokolle. Ferner vertreten wir Ihre Rechte gegenüber Behörden, Versorgungsunternehmen, Versicherungen und Dienstleistern.
Wir sichern Ihre Erträge durch pünktliches Mahnwesen und die Rechtsverfolgung zahlungssäumiger Mieter, legen die Mietkautionen für Sie an und erstellen die jährlichen Betriebskostenabrechnungen. Dabei nutzen wir den Verwalterservice der Bank für Haus- und Grundbesitz in München. Dort laufen Ihre Mieteinnahmen und Nebenkostenvorauszahlungen über ein eigens für Ihre Immobile geführtes Bankkonto. Anhand der detaillierten monatlichen bzw. jährlichen Abrechnungen sind Sie stets über den aktuellen Status Ihres Objekts informiert.
Der Werterhalt Ihrer Immobilie steht im Vordergrund. Bau- und Alterungsschäden werden bei regelmäßigen Objektbegehungen erkannt und notwendige Instandhaltungen und Reparaturen veranlasst. Durch die Betreuung Ihrer Immobilie vor Ort können wir auf plötzliche Ereignisse reagieren und Störungen schnell beheben.
Ein konstruktiver Dialog mit Ihren Mietern ist uns wichtig. Wir kümmern uns u.a. um Korrespondenz, Neuvermietungen, Wohnungsabnahmen und -übergaben, einschließlich der Erstellung der erforderlichen Protokolle. Ferner vertreten wir Ihre Rechte gegenüber Behörden, Versorgungsunternehmen, Versicherungen und Dienstleistern.
Wir sichern Ihre Erträge durch pünktliches Mahnwesen und die Rechtsverfolgung zahlungssäumiger Mieter, legen die Mietkautionen für Sie an und erstellen die jährlichen Betriebskostenabrechnungen. Dabei nutzen wir den Verwalterservice der Bank für Haus- und Grundbesitz in München. Dort laufen Ihre Mieteinnahmen und Nebenkostenvorauszahlungen über ein eigens für Ihre Immobile geführtes Bankkonto. Anhand der detaillierten monatlichen bzw. jährlichen Abrechnungen sind Sie stets über den aktuellen Status Ihres Objekts informiert.
Der Werterhalt Ihrer Immobilie steht im Vordergrund. Bau- und Alterungsschäden werden bei regelmäßigen Objektbegehungen erkannt und notwendige Instandhaltungen und Reparaturen veranlasst. Durch die Betreuung Ihrer Immobilie vor Ort können wir auf plötzliche Ereignisse reagieren und Störungen schnell beheben.